房地产拓客是指通过各种方法，扩大房地产公司的客户群体，增加销售业绩，提高品牌知名度。在当今竞争激烈的市场中，房地产拓客显得尤为重要。以下是二十种经典的房地产拓客方法。

1、网络营销

随着互联网的发展，越来越多的人通过网络寻找房地产信息。房地产公司可以通过建立自己的官方网站，发布优质内容，提高网站排名，吸引更多的潜在客户。还可以利用社交媒体平台，如微博、微信等，与客户进行互动，增加品牌曝光率。

2、线下活动

房地产公司可以举办各种线下活动，如开盘仪式、楼盘品鉴会、房展会等，吸引客户前来参观。通过活动，可以让客户更加深入地了解公司和产品，增加销售机会。

3、口碑营销

口碑营销是指通过客户口口相传，传播公司的品牌和产品。房地产公司可以通过提供优质服务和产品，让客户对公司产生好感，并鼓励客户在社交媒体上分享自己的购房经历，增加品牌曝光率。

4、合作推广

房地产公司可以与其他行业的企业进行合作推广，如与装修公司、家居公司、金融机构等进行合作，互相宣传，扩大客户群体。

5、地推活动

地推活动是指房地产公司派遣销售人员到目标区域进行推广活动，如派发宣传单、进行户访、举办路演等。通过地推活动，可以直接接触到潜在客户，提高销售机会。

6、品牌推广

品牌推广是指通过各种渠道，提高公司品牌知名度和美誉度。房地产公司可以通过广告、赞助、公益活动等方式进行品牌推广，吸引更多的客户关注和认可。

7、客户关怀

客户关怀是指房地产公司通过各种方式，关心和照顾客户，增强客户粘性。如定期回访、送礼品、提供售后服务等。通过客户关怀，可以让客户对公司产生信任和好感，增加复购率。

8、优惠促销

优惠促销是指房地产公司通过降价、赠送礼品等方式，吸引客户购买产品。通过优惠促销，可以提高销售速度和销售量。

9、口号广告

口号广告是指通过简短、生动的口号，吸引客户的注意力。如“让爱回家”、“品质生活，从家开始”等。通过口号广告，可以让客户对公司产生印象和好感。

10、名人代言

名人代言是指邀请知名人士为公司或产品代言，增加品牌知名度和美誉度。如邀请明星、体育明星等进行代言。通过名人代言，可以吸引更多的客户关注和认可。

11、内容营销

内容营销是指通过发布有价值、有吸引力的内容，吸引客户关注和认可。如发布房产资讯、楼盘介绍、购房攻略等。通过内容营销，可以提高客户对公司的信任度和好感度。

12、SEO优化

SEO优化是指通过优化网站结构、内容、关键词等，提高网站在搜索引擎中的排名。通过SEO优化，可以吸引更多的潜在客户访问公司网站，增加销售机会。

13、数据营销

数据营销是指通过分析客户数据，了解客户需求和行为，制定个性化的营销策略。如通过客户画像、购房记录等数据，为客户提供更加个性化的服务。

14、移动营销

移动营销是指通过移动设备，如手机、平板电脑等，进行营销活动。如通过微信公众号、APP等，为客户提供更加便捷的服务和购房体验。

15、视频营销

视频营销是指通过制作优质的视频内容，吸引客户关注和认可。如制作楼盘宣传片、购房攻略视频等。通过视频营销，可以提高客户对公司的信任度和好感度。

16、直播营销

直播营销是指通过直播平台，如斗鱼、虎牙等，进行营销活动。如通过直播介绍楼盘、回答客户问题等。通过直播营销，可以实现与客户的实时互动，增加客户黏性。

17、微信营销

微信营销是指通过微信公众号、微信朋友圈等，进行营销活动。如通过微信公众号发布优质内容、进行互动等。通过微信营销，可以与客户建立更加紧密的联系，增加客户黏性。

18、邮件营销

邮件营销是指通过邮件，向客户发送营销信息。如发送楼盘信息、促销活动等。通过邮件营销，可以提高客户对公司的认知度和兴趣度。

19、搜索引擎营销

搜索引擎营销是指通过在搜索引擎上投放广告，吸引客户关注和认可。如在百度、谷歌等搜索引擎上投放广告。通过搜索引擎营销，可以提高客户对公司的认知度和兴趣度。

20、公关营销

公关营销是指通过与媒体、政府等建立良好的关系，提高公司的形象和声誉。如与媒体进行合作、参加公益活动等。通过公关营销，可以提高客户对公司的信任度和好感度。

个人观点

房地产拓客是一项非常重要的工作，需要综合考虑各种因素，制定出最适合自己的营销策略。在营销过程中，需要注重客户体验和服务质量，不断提高自身的竞争力。也需要积极应对市场变化，不断更新营销方式和策略，以保持竞争优势。