世诚云SCRM智慧售楼系统，采用互联网+、云计算、大数据等先进技术，专为成长型房地产开发企业和策划代理公司研发的营销全流程管理系统。涵盖地产售前、售中和售后三大阶段，以房源、客户、合同、服务为主线，贯彻实用、好用、易用的设计开发理念，为地产营销赋能。

案场判客软件是现代房地产销售管理的核心工具，它不仅仅是一个简单的“登记系统”，而是一套集成了渠道管理、客户识别、权限分配、数据分析和风险控制的综合性解决方案。

目前市场上并没有一个统一的“判客软件”名称，它们通常作为 “智慧案场系统”、“房地产CRM”或“销售管理系统” 的核心模块存在。以下是主流的几类软件及其代表厂商：

一、 主流软件类型及代表厂商

1. 专业房地产SaaS服务商（市场主流选择）

这类厂商专注于房地产行业，产品深度契合案场管理需求，尤其在人脸识别判客、渠道风控方面做得非常成熟。

明源云（Mingyuan Cloud）：

特点：国内地产ERP领域的绝对龙头，其“明源云客”系列是行业标杆。功能极其全面，从渠道拓客、小程序在线售楼处到案场判客、人脸识别风控、交易管理全覆盖。

适合客户：大中小型开发商，尤其是追求系统稳定、功能全面和服务保障的大型房企。

世诚科技：

特点：功能完善，操作便捷，实施周期短，其系统的渠道判客和防飞单逻辑非常严谨和灵活，性价比超高，适合中小型及成长型房企。

适合客户：性价比超高，适合中小型及成长型房企。

巧房科技（Qfang Cloud）：

特点：在经纪机构和渠道管理方面有深厚积累，因此其系统的渠道判客和防飞单逻辑非常严谨和灵活。

适合客户：渠道依赖度较高的项目，或需要精细化管理多家渠道中介的案场。

2. 平台级房产科技公司

这类公司本身拥有巨大的流量平台，并基于此衍生出为案场赋能的软件系统。

贝壳（Beike）· 房江湖 / 贝刻智慧案场：

特点：背靠贝壳庞大的ACN网络和数据能力，在渠道管理和真实性验证（如房源、客源）方面有天然优势。如果项目主要与贝壳系渠道合作，使用其系统会非常顺畅。

适合客户：与贝壳渠道合作紧密的开发商。

3. 专注于特定领域的解决方案商

人脸识别技术提供商：

一些专业的AI公司（如商汤、旷视）也提供针对房地产案场的解决方案，但它们通常更侧重于人脸识别技术本身，需要与上层业务系统（如CRM）进行集成。

特点：技术领先，识别率高。但开发商通常更倾向于选择上面提到的、已经将人脸识别技术深度集成到业务流中的一站式SaaS服务商。

二、 选择判客软件的核心评判标准

了解了有哪些厂商后，更重要的是知道如何选择。您可以从以下几个核心功能维度去评估：

判客机制的严谨性与灵活性

核心： 如何界定客户归属？规则是否清晰可配置？

关键点：

保护期规则： 能否灵活设置不同渠道、不同情况下的客户保护期（如30天、60天、90天）？

判客依据： 是否支持多维度判客，如 “人脸识别首次到访”、“线上小程序首次授权”、“电话报备首次来电” ？

冲突仲裁： 发生判客冲突时，系统是否有清晰的流程记录和仲裁工具支持？

渠道风控能力（重中之重）

核心： 能否有效防止“飞单”和“洗客”？

关键点：

人脸识别集成度： 是否无缝集成了成熟的人脸识别系统？识别率、响应速度如何？

到访确认流程： 渠道带客到访，是否必须通过人脸或扫码进行“到访确认”才能绑定关系？

异常行为预警： 能否预警同一客户被多个中介带看、销售顾问频繁操作客户归属等风险行为？

系统集成与数据流通能力

核心： 能否打破信息孤岛？

关键点：

与线上平台打通： 能否与你的微信小程序、官网等线上售楼处数据实时同步？

与呼叫中心打通： 客户来电是否自动弹出客户信息并记录判客？

数据报表： 能否自动生成渠道效果、销售转化、客户来源等多维度的数据分析报表？

易用性与移动化

核心： 销售顾问和渠道人员是否愿意用？

关键点：

销售APP/小程序： 销售顾问是否可以通过手机便捷地进行客户跟进、预约、查看判客状态？

渠道端工具： 渠道中介是否有方便的工具进行客户报备、查询带看记录和佣金状态？

总结与建议

对于绝大多数开发商而言，从专业的房地产SaaS服务商（如明源云、世诚云等）中选择是性价比和安全性最高的方案。

您的下一步行动建议：

明确自身需求： 您的项目最痛的点是什么？是渠道管理混乱？还是线上线下一体化不足？先列出优先级。

联系2-3家主流厂商： 联系明源、世诚云等厂商的销售，要求他们提供针对您项目痛点的解决方案和DEMO演示。

重点观看演示： 在演示中，重点关注判客流程、风控预警机制和数据报表，而不是只看花哨的UI。

考察成功案例： 要求厂商提供与您项目同类型、同区域的成功案例，并如果可以，尝试进行客户参考。

厘清费用构成： 问清是SaaS年费还是一次性买断，费用包含哪些服务（实施、培训、售后），是否有隐藏费用。