1、了解抖音平台

抖音是一款短视频分享平台，用户可以上传15秒的短视频，涵盖了各种领域的内容，包括房地产。在抖音上，用户可以通过发布短视频来推广自己的品牌或产品，吸引更多的粉丝和潜在客户。

要在抖音上做好房地产营销，首先要了解抖音平台的特点，包括用户群体、短视频的制作要求、推广方式等等。只有深入了解抖音平台，才能更好地利用它来拓展房地产市场。

2、制作优质短视频

在抖音上，短视频的制作非常重要。要吸引用户的注意力，必须制作出有趣、有创意的短视频。对于房地产行业来说，可以通过拍摄房屋的内部和外部、社区环境、周边配套设施等内容来展示房产的优势。

还可以通过添加音乐、特效和滤镜等元素来增加视频的趣味性和观赏性。制作优质短视频是在抖音上成功拓展房地产市场的关键。

3、定位目标客户群体

在抖音上，定位目标客户群体非常重要。房地产行业的客户群体比较广泛，包括购房者、租房者、投资客等等。要想在抖音上成功拓展房地产市场，必须先明确自己的目标客户群体，并制定相应的营销策略。

例如，如果目标客户群体是年轻人，可以通过发布有趣、时尚的短视频来吸引他们的注意力。如果目标客户群体是投资客，可以通过发布关于房产投资的专业知识和建议来吸引他们。

4、与KOL合作

在抖音上，与KOL（Key Opinion Leader）合作也是一种有效的拓展房地产市场的方式。KOL是指在抖音上有一定影响力和粉丝数量的用户，可以通过与他们合作来扩大自己的影响力和知名度。

与KOL合作的方式有很多，可以邀请他们来参观房产、推荐房产、制作短视频等等。与KOL合作可以帮助房地产行业更好地吸引目标客户群体，提高品牌知名度。

5、利用抖音广告

利用抖音广告也是一种有效的拓展房地产市场的方式。抖音广告分为品牌广告和直播广告两种，可以根据自己的需求选择合适的广告形式。

通过投放抖音广告，可以将自己的品牌和产品推荐给更多的用户，吸引更多的潜在客户。抖音广告还可以根据不同的目标客户群体进行定向推送，提高广告的转化率。

个人观点

抖音作为一款热门的短视频分享平台，对于房地产行业来说，是一种非常有效的拓展市场的方式。要在抖音上成功拓展房地产市场，需要了解抖音平台的特点，制作优质短视频，定位目标客户群体，与KOL合作以及利用抖音广告等多种方式。通过不断尝试和探索，相信房地产行业在抖音上会有更多的机会和发展空间。